温州建设集团物业管理有限公司简介

  温州建设集团物业管理有限公司是一家国有独资物业服务企业,公司成立于1994年,是我市最早成立的物业公司之一,为国家二级资质物业管理企业,通过ISO9001:2015质量管理体系、ISO14001:2015环境管理体系以及OHSAS18001:2007职业健康安全管理体系认证。公司采用专业化物业管理软件,实现全面网络化管理。二十几年来,公司经营运作以“规范管理、优质服务、团结拼搏、稳步发展”为质量方针,以“服务第一、开发商至上”为服务宗旨,以“关爱业主就是关爱自己”为服务理念,并融入实际管理活动切实给业主带来优质服务感受。

一、经营规模

  截止2021年3月,公司共承接物业服务面积约158万平方米,物业类型包括住宅、高级写字楼、银行办公楼等。此外积极拓展其他业务,现除物业管理以外,经营范围还包括物业顾问服务、公房维修、市住建委公租房租赁及后勤管理、写字楼整体招商等。
二、机构设置
  公司机构按照精干、高效、进取的原则,设办公室、财务部、品质部、设备管理部、物管科、经营科,以小区为单位设立16个项目服务中心,负责具体服务中心事物。
  公司现有员工460人,其中决策层4人,管理层50人,均具有大专以上学历。其中高级经营师2人,高级技师2人,各类专业中初级技术人员17人,注册物业管理师2人;管理员全部持有“物业管理员”上岗证书,特殊岗位全部做到持证上岗。
三、同类项目简介
 1、深蓝大厦(甲级写字楼)
物业类型:高档写字楼
建筑面积:40759.25㎡
地理位置:行政中心锦江路与惠民路交汇处
物业特点:位于温州行政中心
锦江路与惠民路交汇处,是温州为数不多的5星级写字楼。温州市直开发商公司,温州市轨道交通置业有限公司、温州市铁投集团、中国太平洋人寿保险、温州市深蓝医院等企业在此办公。

 2、温州建设商务大厦(甲级写字楼)
物业类型:高档写字楼
建筑面积:56041.9㎡
地理位置:鹿城路与广化桥路交汇处西侧
物业特点:温州建设商务大厦总建筑面积为56041.9平方米,总投资3亿元。承建方采取了与普通高楼不同的建设技术--逆作法施工技术,即地下室与地上楼层同时施工,与传统大楼施工从地下室逐层向上建设不同。根据规划,温州建设商务大厦3层地下室共21437.8平方米均为停车场,而地上楼层1-4层共10755平方米为商业用途,5-23层为写字楼,作为市区西部特色的一幢高档写字数,因此在外立面装修中央空调等设备均运用较好的品牌。


 

 3、浙商银行温州分公司
物业类型:银行办公楼
建筑面积:24000㎡
地理位置:温州滨江商务区
物业特点:功能为银行办公楼项目占地4010.5m2,地上建筑面积18000m2,地下建筑面积6000m2。建筑裙房2层,高层塔楼18层,总建筑高度为78米。项目外立面采用干挂花岗岩幕墙安装工艺,地下车库采用全机械式停车位,空调部分采用地源热泵,高效节能,绿色环保。

 4、永嘉瓯北流程装备产业园
物业类型:工业产业园
建筑面积:90369㎡
地理位置:瓯北江北街道
物业特点:总用地面积为40835.05m2,总建筑面积90369m2(含地下建筑面积3797m2),地上总建筑面积86572m2,其中厂房建筑面积69909m2,研发中心建筑面积9071m2,宿舍生活楼建筑面积7592m2,容积率2.1,建筑密度为47.5%,绿地率为10%,机动车停车位107辆,其中地下机动停车数87辆,地上机动停车数20辆?建筑层数和高度:1-8#厂房地上4层,建筑高度为23.6m;9#研发中心地上10层,建筑高度为37.05m;10#宿舍楼地上6层,建筑高度为23.7m;地下室为一层,埋深为-4.5m。

 5、永嘉瓯北时尚轻工产业园
物业类型:工业产业园
建筑面积:154636.8㎡
地理位置:瓯北江北街道珠岙村
物业特点:总用地面积为59057.m2,总建筑面积154636.8m2(含地下建筑面积4038m2),地上总建筑面积150598.8m2,其中厂房建筑面积为115672.7m2,宿舍、食堂建筑面积为12219m2,研发中心建筑面积15774.6m2,锅炉房建筑面积285.8m2,仓库建筑面积为6229m2,容积率为2.58,建筑密度为47%,绿地率为10%;机动车停车位224辆?地下室为一层,埋深为-5.0m。

 6、牛山国际综合体四期
物业类型:餐饮酒店、LOFT公寓、办公楼
建筑面积:45405.9㎡
地理位置:牛山片区G-01东
物业特点:处于温州核心板块地理位置优越,依托104国道、瓯海大道及在建的市域铁路S1线交通便利。以国际标准LOW-E玻璃幕墙立面,专设340平方,9米高挑入户大堂,层高3.85M。设有8台高速电梯及VRV中央节能空调。本物业共有两幢楼,分别为1#楼和2#楼。其中1#楼为19层,分别设置相对独立的LOFT公寓、健身KTV和酒店出入口;2#楼为6层,设置独立的培训办公出入口。

 7、温州陶瓷品市场一期
物业类型:商场、办公
建筑面积:30360㎡
地理位置:温州市鹿城路375号
物业特点:温州陶瓷品市场一期位于、总投资4.2亿元该项目地上建筑面积约19120平方米,地下建筑面积约12240平方米,地上11层(裙楼4层),地下2层,预计于今年6月底装修,8月份试营业。该项目地下B2层为机械停车场;B1-四层为商铺,其中B1层主销地板木业类商品、一二层主销卫浴类商品、三四层主销瓷砖类商品;五-十一层为办公楼。

四、展望未来
  建设集团物业将一如既往潜心打造自身品牌,不断提高企业的管理运作水平,赢得客户的信任与忠诚,赢得企业的持续稳健发展。在新的里程里,建设集团物业将以持续超越顾客不断增长的期望为准绳,努力用精致管理和温馨服务回报社会,继续领行业之新,标行业之异。以昨日的成功作为今日的起点,迈出新的步伐,走向美好的明天。

详细地址:温州市环城东路绿景大厦B幢三楼
联系电话:88387530

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